新北市蘆洲區集賢路269巷18弄1號9F/15F
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 47.8 萬/坪 × 33.03 坪
權狀坪數33.03 坪
主建物12.13 坪
公設比54.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.03 坪
└ 主建物 12.13 坪
└ 公設等 20.9 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪33.03 坪
土地坐落 重陽段 158 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 47.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 30.3
集賢路中位 43.7
蘆洲區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 58%比集賢路中位 高 9%比蘆洲區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。