新北市板橋區互助街9號4F/22F
2019-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 51.8 萬/坪 × 47.64 坪
權狀坪數47.64 坪
主建物20.75 坪
公設比32.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.64 坪
└ 主建物 20.75 坪
└ 公設等 26.89 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪47.64 坪
價格拆解
成交總價2,200 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,990 萬
單價 51.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 56.2
互助街中位 53.3
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 低 8%比互助街中位 低 3%比板橋區 2019 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,200 萬
+27%
2026 年推估2,803 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 603 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,592 萬
每月月付59,643 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-26 13F/22F 3房2廳2衛 · 47.64 坪 75.4 萬/坪總 3,150 萬 2024-08-01 7F/22F 3房1廳2衛 · 38.44 坪 75.4 萬/坪總 2,900 萬 2021-08-15 8F/22F 2房2廳2衛 · 47.64 坪 58.5 萬/坪總 2,480 萬 2021-04-04 14F/22F 3房2廳2衛 · 47.64 坪 58.5 萬/坪總 2,428 萬 2020-08-28 4F/22F 3房2廳2衛 · 14.29 坪 46.2 萬/坪總 660 萬 2020-02-16 18F/22F 3房2廳2衛 · 48.04 坪 55.4 萬/坪總 2,400 萬 2019-08-18 2F/22F 3房2廳2衛 · 47.63 坪 49.7 萬/坪總 2,140 萬 2019-02-01 14F/22F 3房2廳2衛 · 47.64 坪 55 萬/坪總 2,285 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。