新北市三峽區紫新路58號2F/5F
2017-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 7.2 萬/坪 × 53.06 坪
權狀坪數53.06 坪
主建物45.53 坪
公設比5.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 53.06 坪
└ 主建物 45.53 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 28.34 坪
0 坪53.06 坪
土地坐落 成福段成福小段 1036 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 11.7
紫新路中位 11.4
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 38%比紫新路中位 低 37%比三峽區 2017 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓二樓部分無法拆分價格
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。