新北市汐止區建成路142巷37號2F/14F
2020-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 36 萬/坪 × 15.01 坪
權狀坪數15.01 坪
主建物9.56 坪
公設比24.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 15.01 坪
└ 主建物 9.56 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪15.01 坪
土地坐落 建成段 429 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
建成路中位 32.8
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 高 0%比建成路中位 高 10%比汐止區 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交540 萬
+35%
2026 年推估731 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-14 3F/14F 1房1廳1衛 · 15.01 坪 56.3 萬/坪總 845 萬 2024-06-29 9F/14F 1房1廳1衛 · 15.01 坪 54.6 萬/坪總 820 萬 2024-05-25 10F/14F 2房2廳1衛 · 25.78 坪 40.7 萬/坪總 1,050 萬 2023-03-25 8F/14F 1房1廳1衛 · 15.01 坪 45.8 萬/坪總 688 萬 2021-01-16 9F/14F 1房1廳1衛 · 15.01 坪 37.3 萬/坪總 560 萬 2020-12-19 11F/14F 1房1廳1衛 · 15.01 坪 37.3 萬/坪總 560 萬 2020-02-15 9F/14F 2房2廳1衛 · 21.35 坪 31.6 萬/坪總 675 萬 2018-03-26 12F/14F 2房2廳2衛 · 30.03 坪 28 萬/坪總 840 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。