新北市汐止區樟樹二路320號
2021-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 56.8 萬/坪 × 22 坪
權狀坪數22 坪
主建物20.39 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 22 坪
└ 主建物 20.39 坪
└ 公設等 1.61 坪
土地持分 13.88 坪
0 坪22 坪
土地坐落 厚德段 105 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 56.8
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比樟樹二路中位 高 56%比汐止區 2021 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,250 萬
+29%
2026 年推估1,615 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 365 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。