新北市土城區學府路一段115巷14號4F/13F
2016-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 35.9 萬/坪 × 34.54 坪
權狀坪數34.54 坪
主建物25.88 坪
公設比14.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.54 坪
└ 主建物 25.88 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪34.54 坪
土地坐落 板院段 645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 49.5
學府路一段中位 38.8
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 27%比學府路一段中位 低 7%比土城區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。