新北市土城區永豐路270巷19弄27號1F/8F
2015-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 730 萬 35.9 萬/坪 × 20.34 坪
權狀坪數20.34 坪
主建物16.62 坪
公設比9.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.34 坪
└ 主建物 16.62 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪20.34 坪
土地坐落 永豐段 404 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 24.8
永豐路中位 37.3
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 45%比永豐路中位 低 4%比土城區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。