新北市新店區頂城二街32巷13號
2024-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 66.6 萬/坪 × 54.02 坪
權狀坪數54.02 坪
主建物50.31 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 54.02 坪
└ 主建物 50.31 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 89.44 坪
0 坪89.44 坪
土地坐落 青山段 1015 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 66.6
頂城二街中位 61.5
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比頂城二街中位 高 8%比新店區 2024 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,600 萬
+3%
2026 年推估3,705 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。