新北市汐止區水源路二段72巷9弄1號1F/6F
2026-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 35.8 萬/坪 × 30.41 坪
權狀坪數30.41 坪
主建物18.49 坪
公設比27.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.41 坪
└ 主建物 18.49 坪
└ 公設等 11.92 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪30.41 坪
土地坐落 水源段 57 地號
價格拆解
成交總價1,088 萬
扣車位後房價1,088 萬
單價 35.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 35.8
水源路二段中位 34.3
汐止區 2026 年中位 41.9
比本棟中位 高 0%比水源路二段中位 高 4%比汐止區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。