新北市深坑區埔新街61巷2號
2016-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,010 萬 28.1 萬/坪 × 71.64 坪
權狀坪數71.64 坪
主建物50.99 坪
公設比20%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 71.64 坪
└ 主建物 50.99 坪
└ 公設等 20.65 坪
土地持分 11.2 坪
0 坪71.64 坪
土地坐落 埔新段 309 地號
價格拆解
成交總價2,010 萬
扣車位後房價2,010 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 36.7
埔新街中位 29.5
深坑區 2016 年中位 25.8
比本棟中位 低 23%比埔新街中位 低 5%比深坑區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,608 萬
每月月付60,242 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。