新北市新店區禾豐二路94巷13號3F/3F
2017-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 32.9 萬/坪 × 61.35 坪
權狀坪數61.35 坪
主建物34.13 坪
公設比39%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 61.35 坪
└ 主建物 34.13 坪
└ 公設等 27.22 坪
土地持分 63.8 坪
0 坪63.8 坪
土地坐落 華城一段 1-4 地號
價格拆解
成交總價2,020 萬
扣車位後房價2,020 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
禾豐二路中位 35.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比禾豐二路中位 低 7%比新店區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層3F/3F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增建夾層、電梯
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。