新北市永和區永貞路39巷4弄3號5F/5F
2013-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 41.3 萬/坪 × 29.18 坪
權狀坪數29.18 坪
主建物22.49 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.18 坪
└ 主建物 22.49 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 11.37 坪
0 坪29.18 坪
土地坐落 福和段 782 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 41.3
永貞路中位 47.6
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 0%比永貞路中位 低 13%比永和區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）964 萬
每月月付36,115 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。