新北市樹林區俊興街202號
2021-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 49.7 萬/坪 × 120.71 坪
權狀坪數120.71 坪
主建物107.87 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 120.71 坪
└ 主建物 107.87 坪
└ 公設等 12.84 坪
土地持分 73.56 坪
0 坪120.71 坪
土地坐落 圳生段 780 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 49.7
俊興街中位 33.1
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比俊興街中位 高 50%比樹林區 2021 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,000 萬
+24%
2026 年推估7,412 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,412 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷增建、平台外推頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。