新北市板橋區中山路二段412巷22號7F/7F
2012-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 33.8 萬/坪 × 59.1 坪
權狀坪數59.1 坪
主建物40.11 坪
公設比22.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 59.1 坪
└ 主建物 40.11 坪
└ 公設等 18.99 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪59.1 坪
土地坐落 港子嘴段 220 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
中山路二段中位 41.4
板橋區 2012 年中位 26.7
比中山路二段中位 低 18%比板橋區 2012 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建.743建號為獨立產權車位未包含在建物棟數內.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。