新北市新莊區瓊林南路179之1號
2023-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 6,900 萬 56.8 萬/坪 × 121.54 坪
權狀坪數121.54 坪
主建物121.54 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 121.54 坪
└ 主建物 121.54 坪
土地持分 83.29 坪
0 坪121.54 坪
土地坐落 公館段 600 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 56.8
瓊林南路中位 21.2
新莊區 2023 年中位 46.1
比本棟中位 高 0%比瓊林南路中位 高 168%比新莊區 2023 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,900 萬
+10%
2026 年推估7,563 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 663 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,380 萬
貸款（8 成）5,520 萬
每月月付206,801 元
30 年總利息1,925 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:法定空地增建頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。