新北市汐止區汐萬路一段418巷1弄2號2F/5F
2014-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.4 萬/坪 × 48.41 坪
權狀坪數48.41 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 48.41 坪
土地持分 17.95 坪
0 坪48.41 坪
土地坐落 鄉長厝段過港小段 193 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 15.5
汐萬路一段中位 28.6
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 20%比汐萬路一段中位 低 57%比汐止區 2014 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。