新北市土城區青雲路47之6號2F/7F
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 45.3 萬/坪 × 28.42 坪
權狀坪數28.42 坪
主建物22.37 坪
公設比8.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.42 坪
└ 主建物 22.37 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪28.42 坪
土地坐落 板院段 127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 57.6
青雲路中位 31.8
土城區 2026 年中位 48.1
比本棟中位 低 21%比青雲路中位 高 42%比土城區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。