新北市三峽區大同路206之7號13F/13F
2015-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 18.1 萬/坪 × 53.03 坪
權狀坪數53.03 坪
主建物25.49 坪
公設比46.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 53.03 坪
└ 主建物 25.49 坪
└ 公設等 27.54 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪53.03 坪
土地坐落 中園段 113 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.3
大同路中位 21.2
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 1%比大同路中位 低 15%比三峽區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、熱水器、瓦斯爐、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。權利人登記2人
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。