新北市新店區民權路69號13F/24F
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,008 萬 52.2 萬/坪 × 76.75 坪
權狀坪數76.75 坪
主建物42.75 坪
公設比36.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 76.75 坪
└ 主建物 42.75 坪
└ 公設等 34 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪76.75 坪
土地坐落 民權段 24 地號
價格拆解
成交總價4,008 萬
扣車位後房價4,008 萬
單價 52.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 52.9
民權路中位 48.9
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 1%比民權路中位 高 7%比新店區 2016 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）802 萬
貸款（8 成）3,206 萬
每月月付120,125 元
30 年總利息1,118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層13F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。