新北市汐止區仁愛路31號4F/5F

2014-01-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,400 萬 27.3 萬/坪 × 51.31 坪

權狀坪數51.31 坪

主建物42.46 坪

公設比8.8%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 51.31 坪

└ 主建物 42.46 坪

└ 公設等 8.85 坪

土地持分 13.55 坪

0 坪51.31 坪

土地坐落 新峰段 1711 地號

成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪

本筆成交 27.3

本棟中位 35.9

仁愛路中位 38.4

汐止區 2014 年中位 32.2

比本棟中位低 24%比仁愛路中位低 29%比汐止區 2014 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）280 萬

貸款（8 成）1,120 萬

每月月付41,960 元

30 年總利息391 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。