新北市三重區中央南路50巷12號4F/5F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 31.7 萬/坪 × 24.62 坪
權狀坪數24.62 坪
主建物20.82 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 24.62 坪
└ 主建物 20.82 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪24.62 坪
土地坐落 福德南段 694 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 40
中央南路中位 45.4
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 21%比中央南路中位 低 30%比三重區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。