新北市新莊區幸福東路108號
2012-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,641 萬 85.9 萬/坪 × 52.55 坪
權狀坪數52.55 坪
主建物25.12 坪
公設比46.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.55 坪
└ 主建物 25.12 坪
└ 公設等 27.43 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪52.55 坪
土地坐落 中原段 283 地號
價格拆解
成交總價3,641 萬
其中車位−205 萬
扣車位後房價3,436 萬
單價 85.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.9 萬/坪
本筆成交 85.9
本棟中位 85.9
幸福東路中位 48.9
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比幸福東路中位 高 76%比新莊區 2012 年中位 高 180%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）687 萬
貸款（8 成）2,749 萬
每月月付102,981 元
30 年總利息959 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（205 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。