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新北市樹林區東佳路16號

2024-02-01 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 3,000 萬 44.5 萬/坪 × 67.35 坪
權狀坪數67.35 坪
主建物60.57 坪
公設比0%
當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 67.35 坪
└ 主建物 60.57 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 22.38 坪
0 坪67.35 坪

土地坐落 東山段 50 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
樹林區 2024 年中位 37.2
比樹林區 2024 年中位 高 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交3,000 萬
+2%
2026 年推估3,056 萬

以樹林區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)600 萬
貸款(8 成)2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房0廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市樹林區東佳路16號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。