新北市樹林區保安街二段189巷6號1F/5F
2026-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 49 萬/坪 × 28.59 坪
權狀坪數28.59 坪
主建物24.36 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 28.59 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪28.59 坪
土地坐落 武林段 559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 49
保安街二段中位 24.1
樹林區 2026 年中位 38.4
比本棟中位 高 0%比保安街二段中位 高 103%比樹林區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
保安街二段45巷40之5號 1 筆 保安街二段117巷11號 50.3 萬/坪 保安街二段37號 22.9 萬/坪 保安街二段107巷1弄16號 28 萬/坪 保安街二段337巷8弄8號 30.5 萬/坪 保安街二段181之1號 23.7 萬/坪 保安街二段337巷63號 19.8 萬/坪 保安街二段45巷13弄12號 21.6 萬/坪 保安街二段325巷40號 27.6 萬/坪 保安街二段45巷26之4號 28.1 萬/坪 保安街二段337巷41號 30.8 萬/坪 保安街二段307號 25.6 萬/坪 保安街二段107巷1弄10號 37.2 萬/坪 保安街二段45巷22號 28.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。