新北市新店區寶元路一段85巷7號3F/5F
2017-02-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,070 萬 32.6 萬/坪 × 32.8 坪
權狀坪數32.8 坪
主建物27.25 坪
公設比9.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.8 坪
└ 主建物 27.25 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪32.8 坪
土地坐落 順安段 222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 33.8
寶元路一段中位 45.2
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 4%比寶元路一段中位 低 28%比新店區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。