新北市新店區永平街23巷3號5F/5F
2024-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 32 萬/坪 × 28.14 坪
權狀坪數28.14 坪
主建物22.68 坪
公設比9.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 28.14 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 8.04 坪
0 坪28.14 坪
土地坐落 新和段 1142 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
永平街中位 33.3
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比永平街中位 低 4%比新店區 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交900 萬
+3%
2026 年推估926 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。