新北市新莊區五權二路24號5F/8F
2016-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 9,779 萬 21.5 萬/坪 × 454.83 坪
權狀坪數454.83 坪
主建物312.57 坪
公設比31.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 454.83 坪
└ 主建物 312.57 坪
└ 公設等 142.26 坪
土地持分 70.94 坪
0 坪454.83 坪
土地坐落 新工段一小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 23.7
五權二路中位 24.8
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 9%比五權二路中位 低 13%比新莊區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,956 萬
貸款（8 成）7,823 萬
每月月付293,089 元
30 年總利息2,728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。