新北市樹林區太順街62巷3弄7號2F/5F
2017-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 22.9 萬/坪 × 22.71 坪
權狀坪數22.71 坪
主建物18.61 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 22.71 坪
└ 主建物 18.61 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪22.71 坪
土地坐落 中華段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 27.1
太順街中位 24.9
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 15%比太順街中位 低 8%比樹林區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前後陽台部分外推
同址其他成交（6 筆）
2023-05-23 2F/5F 3房2廳1衛 · 22.71 坪 35.2 萬/坪總 800 萬 2022-02-19 1F/5F 2房2廳1衛 · 22.71 坪 47.9 萬/坪總 1,088 萬 2021-05-19 4F/5F 3房2廳2衛 · 22.71 坪 30.4 萬/坪總 690 萬 2020-10-16 2F/5F 3房2廳1衛 · 22.71 坪 27.1 萬/坪總 615 萬 2020-10-14 4F/5F 3房2廳1衛 · 22.71 坪 22.5 萬/坪總 510 萬 2017-11-16 2F/5F 3房2廳2衛 · 22.71 坪 22.2 萬/坪總 505 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。