新北市新店區寶興路45巷9弄8號5F/5F
2014-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,888 萬 26.1 萬/坪 × 110.54 坪
權狀坪數110.54 坪
主建物88.12 坪
公設比16.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 110.54 坪
└ 主建物 88.12 坪
└ 公設等 22.42 坪
土地持分 24.97 坪
0 坪110.54 坪
土地坐落 寶橋段 445 地號
價格拆解
成交總價2,888 萬
扣車位後房價2,888 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.5
寶興路中位 37.8
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 2%比寶興路中位 低 31%比新店區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,310 萬
每月月付86,557 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位4個一個有所有權，三個為使用權。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。