新北市金山區溫泉路13巷4號2F/4F
2015-12-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 6.7 萬/坪 × 26.94 坪
權狀坪數26.94 坪
主建物25.01 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.94 坪
└ 主建物 25.01 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 12.33 坪
0 坪26.94 坪
土地坐落 溫泉段 114 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 13.5
溫泉路中位 9.9
金山區 2015 年中位 11.1
比本棟中位 低 50%比溫泉路中位 低 32%比金山區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。