新北市三峽區國光街350巷19號2F/8F
2014-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 17.4 萬/坪 × 47.62 坪
權狀坪數47.62 坪
主建物27.38 坪
公設比38.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 47.62 坪
└ 主建物 27.38 坪
└ 公設等 20.24 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪47.62 坪
土地坐落 國光段 343 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 21
國光街中位 24.1
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 17%比國光街中位 低 28%比三峽區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。