新北市汐止區忠孝東路293號11F/12F
2026-05-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 744 萬 22.2 萬/坪 × 33.47 坪
權狀坪數33.47 坪
主建物25.07 坪
公設比11%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.47 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 8.4 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪33.47 坪
土地坐落 新峰段 261 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 49.5
忠孝東路中位 35.9
汐止區 2026 年中位 41.9
比本棟中位 低 55%比忠孝東路中位 低 38%比汐止區 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）595 萬
每月月付22,299 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。