新北市汐止區康寧街233巷2號6F/7F
2026-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 33.3 萬/坪 × 36 坪
權狀坪數36 坪
主建物28.59 坪
公設比11%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36 坪
└ 主建物 28.59 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪36 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 40.3
康寧街中位 32.8
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 低 17%比康寧街中位 高 2%比汐止區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。