新北市新莊區思源路141號13F/13F
2014-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 35.3 萬/坪 × 35.15 坪
權狀坪數35.15 坪
主建物23.23 坪
公設比22.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 35.15 坪
└ 主建物 23.23 坪
└ 公設等 11.92 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪35.15 坪
土地坐落 思源段 600 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.4
思源路中位 46.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比思源路中位 低 24%比新莊區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附贈流理台、排油煙機、瓦斯爐、熱水器、冷氣機、窗簾架
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。