新北市新店區寶元路二段30巷5號2F/4F
2026-04-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 482 萬 35.6 萬/坪 × 13.55 坪
權狀坪數13.55 坪
主建物12.06 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 13.55 坪
└ 主建物 12.06 坪
└ 公設等 1.49 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪13.55 坪
土地坐落 寶元段 797 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
寶元路二段中位 43
新店區 2026 年中位 47.7
比寶元路二段中位 低 17%比新店區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,446 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。