新北市三峽區中正路二段584巷4弄8號
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,055 萬 16.5 萬/坪 × 63.84 坪
權狀坪數63.84 坪
主建物47.18 坪
公設比16.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 63.84 坪
└ 主建物 47.18 坪
└ 公設等 16.66 坪
土地持分 25.22 坪
0 坪63.84 坪
土地坐落 麻園段 1674 地號
價格拆解
成交總價1,055 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價905 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
中正路二段中位 19.5
三峽區 2026 年中位 39.6
比中正路二段中位 低 15%比三峽區 2026 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。