新北市汐止區新昌路17號3F/7F
2017-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 28.5 萬/坪 × 24.57 坪
權狀坪數24.57 坪
主建物17.54 坪
公設比18.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.57 坪
└ 主建物 17.54 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪24.57 坪
土地坐落 新峰段 890 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 44.6
新昌路中位 43
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 36%比新昌路中位 低 34%比汐止區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。