新北市汐止區新臺五路二段210號4F/36F
2025-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 29.5 萬/坪 × 37.23 坪
權狀坪數37.23 坪
主建物24.93 坪
公設比21.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.23 坪
└ 主建物 24.93 坪
└ 公設等 12.3 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪37.23 坪
土地坐落 水源段 992 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 23
新臺五路二段中位 35.4
汐止區 2025 年中位 40.5
比本棟中位 高 28%比新臺五路二段中位 低 17%比汐止區 2025 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,100 萬
+3%
2026 年推估1,129 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/36F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2021-04-11 3F/36F 3房2廳2衛 · 37.23 坪 23 萬/坪總 858 萬 2019-10-31 28F/36F 4房2廳2衛 · 36.85 坪 22.6 萬/坪總 833 萬 2019-06-25 22F/36F 3房2廳2衛 · 36.9 坪 23.9 萬/坪總 880 萬 2016-04-13 30F/36F 3房2廳2衛 · 36.74 坪 23.1 萬/坪總 850 萬 2014-07-15 22F/36F 3房2廳2衛 · 36.9 坪 23 萬/坪總 850 萬 2013-04-15 16F/36F 4房2廳2衛 · 37.04 坪 21.8 萬/坪總 808 萬 2013-02-05 28F/36F 4房2廳2衛 · 36.85 坪 21.6 萬/坪總 795 萬 2012-08-08 11F/36F 3房2廳1衛 · 37.04 坪 19.4 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。