新北市蘆洲區三民路277號4F/5F
2017-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 24.5 萬/坪 × 30.56 坪
權狀坪數30.56 坪
主建物27.9 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.56 坪
└ 主建物 27.9 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪30.56 坪
土地坐落 保佑段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
三民路中位 41.7
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 41%比蘆洲區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後陽台外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。