新北市三芝區石曹子坑64之36號
2025-09-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 12.5 萬/坪 × 40.11 坪
權狀坪數40.11 坪
主建物37.87 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 40.11 坪
└ 主建物 37.87 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 178.48 坪
0 坪178.48 坪
土地坐落 土地公埔段芋尾崙小段 40-86 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
石曹子坑中位 11.7
三芝區 2025 年中位 13.7
比石曹子坑中位 高 7%比三芝區 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交500 萬
+11%
2026 年推估555 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件；毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。