新北市汐止區中興路150巷15號8F/12F
2018-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 31.1 萬/坪 × 39.55 坪
權狀坪數39.55 坪
主建物33.58 坪
公設比5.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.55 坪
└ 主建物 33.58 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪39.55 坪
土地坐落 福德段 1104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
中興路中位 36.1
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 14%比汐止區 2018 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,230 萬
+33%
2026 年推估1,639 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 409 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。