新北市土城區中央路一段67之2號5F/5F
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 726 萬 24.8 萬/坪 × 29.32 坪
權狀坪數29.32 坪
主建物27.08 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 29.32 坪
└ 主建物 27.08 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪29.32 坪
土地坐落 學成段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
中央路一段中位 41
土城區 2026 年中位 48.2
比本棟中位 高 0%比中央路一段中位 低 40%比土城區 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）581 萬
每月月付21,759 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。