新北市金山區文化三路1巷3號1F/3F
2026-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 6 萬/坪 × 41.89 坪
權狀坪數41.89 坪
主建物41.89 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 41.89 坪
└ 主建物 41.89 坪
土地持分 18.21 坪
0 坪41.89 坪
土地坐落 文化段 479 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 10
文化三路中位 10.6
金山區 2026 年中位 14.2
比本棟中位 低 40%比文化三路中位 低 43%比金山區 2026 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方須無條件供賣方使用居住至百年親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。