新北市三芝區三民街39巷30號1F/12F
2015-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 10.8 萬/坪 × 44.79 坪
權狀坪數44.79 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.79 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪44.79 坪
土地坐落 新小基隆段埔頭坑小段 52 地號
價格拆解
成交總價350 萬
其中車位−20 萬
扣車位後房價330 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 9
三民街中位 9.1
三芝區 2015 年中位 9.1
比本棟中位 高 20%比三民街中位 高 19%比三芝區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（20 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。