新北市三重區長壽街190號11F/12F
2020-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 41.7 萬/坪 × 31.44 坪
權狀坪數31.44 坪
主建物22.66 坪
公設比17.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.44 坪
└ 主建物 22.66 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪31.44 坪
土地坐落 長壽段 113 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
長壽街中位 37.6
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比長壽街中位 高 11%比三重區 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,310 萬
+35%
2026 年推估1,768 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 458 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。