新北市新莊區中山路三段606號14F/14F
2013-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 958 萬 27.6 萬/坪 × 34.7 坪
權狀坪數34.7 坪
主建物23.22 坪
公設比23.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 34.7 坪
└ 主建物 23.22 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪34.7 坪
土地坐落 雙鳳段 76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
中山路三段中位 23.8
新莊區 2013 年中位 35
比中山路三段中位 高 16%比新莊區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。