新北市新店區安泰路60巷55弄42號
2025-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 21.5 萬/坪 × 61.86 坪
權狀坪數61.86 坪
主建物61.86 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 61.86 坪
└ 主建物 61.86 坪
土地持分 71.76 坪
0 坪71.76 坪
土地坐落 安泰段 982 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
安泰路中位 27.9
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比安泰路中位 低 23%比新店區 2025 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,330 萬
+2%
2026 年推估1,352 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：後陽台外推。門牌：新店區安泰路60巷55弄40號及982地號拆算價格為新台幣6230000元；門牌：新店區安泰路60巷55弄42號及983、984地號拆算價格為新台幣7070000元。其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。