新北市三重區新生街26號
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 39.5 萬/坪 × 62.08 坪
權狀坪數62.08 坪
這筆買到什麼
建物 62.08 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪62.08 坪
土地坐落 三重埔段過圳小段 181 地號
價格拆解
成交總價2,450 萬
扣車位後房價2,450 萬
單價 39.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 45.9
新生街中位 39.8
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 14%比新生街中位 低 1%比三重區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-02-15 14F/15F 4房2廳2衛 · 62.08 坪 67.6 萬/坪總 3,838 萬 2021-10-21 15F/15F 4房2廳2衛 · 62.08 坪 46.7 萬/坪總 2,680 萬 2020-08-14 5F/15F 3房2廳2衛 · 61.36 坪 38 萬/坪總 2,330 萬 2019-11-05 7F/15F 4房2廳2衛 · 61.36 坪 36.5 萬/坪總 2,240 萬 2017-04-17 9F/15F 3房2廳2衛 · 62.08 坪 40 萬/坪總 2,325 萬 2014-09-23 14F/15F 3房2廳2衛 · 62.08 坪 45.9 萬/坪總 2,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。