新北市板橋區漢生東路2703號4F/29F
2013-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,660 萬 63.5 萬/坪 × 57.65 坪
權狀坪數57.65 坪
主建物29.58 坪
公設比39.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 57.65 坪
└ 主建物 29.58 坪
└ 公設等 28.07 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪57.65 坪
土地坐落 新板段三小段 38 地號
價格拆解
成交總價3,660 萬
扣車位後房價3,660 萬
單價 63.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 63.5
漢生東路中位 64.8
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比漢生東路中位 低 2%比板橋區 2013 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）732 萬
貸款（8 成）2,928 萬
每月月付109,695 元
30 年總利息1,021 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。