新北市蘆洲區集賢路238之2號12F/12F
2015-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 34 萬/坪 × 42.34 坪
權狀坪數42.34 坪
主建物30.59 坪
公設比19.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.34 坪
└ 主建物 30.59 坪
└ 公設等 11.75 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪42.34 坪
土地坐落 集賢段 591 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 44.2
集賢路中位 43.7
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 23%比集賢路中位 低 22%比蘆洲區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：機車車位乙位.陽台外推.
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。